L´UBICAZIONE
Confina a sud con Viale Fratelli Cairoli di fronte le antiche mura, ad est con il fiume Botteniga, a circa 300 metri da Piazza dei Signori.
IL CANTIERE
L'intervento edilizio è previsto all'interno del Piano di Recupero denominato “Sape” in Comune di Treviso ed è volto alla costruzione di un complesso residenziale per n° 21 unità abitative su un'area di terreno di circa 4000 metri quadrati.
La progettazione architettonica è coerente con le indicazioni planivolumetriche dettate dal piano di recupero ed orientata al rispetto della morfologia del lotto e del pregevole sito naturale. Si sono privilegiati gli affacci diretti sul fiume Botteniga, sui giardini circostanti e sulla cinta muraria.
Particolare attenzione è stata posta poi all'inserimento del nuovo manufatto nel tessuto urbano circostante, caratterizzato da edifici riconducibili alla tipologia della villa extraurbana con parco, operando scelte progettuali rispettose sia per quanto riguarda l'architettura che per il cromatismo e la qualità dei materiali di finitura proposti.
Il complesso residenziale si identifica come un unico manufatto costituito da due corpi di fabbrica:
- Il corpo posto più a sud e prospiciente la cinta muraria, è la parte del complesso residenziale con diretto accesso dalla viabilità esterna alle mura storiche ed i cui prospetti si confrontano con gli edifici circostanti; si sviluppa attorno alla corte interna che diventa spazio di distribuzione e collegamento con gli spazi verdi ad uso pubblico esterni.
- Il corpo posto a nord ha invece una forma compatta rettangolare che usufruisce, per il lato maggiore, della vista diretta sul Botteniga.
I due corpi di fabbrica hanno altezze e coperture diverse. Il corpo a Sud, più basso, si sviluppa su tre piani fuori terra e, per la parte prospiciente le mura, presenta una copertura piana con terrazze destinate a giardini pensili, mentre per la parte più arretrata ha una copertura curvilinea. Il corpo a Nord si sviluppa su tre piani fuori terra più un livello mansardato caratterizzato da una copertura curvilinea.
I prospetti, soprattutto quelli ad est e ovest, sono disegnati dal contrasto cromatico dei materiali di rivestimento e dal gioco delle ampie aperture progettate per consentire affacci privilegiati su viste incantevoli come il fiume Botteniga, il ponte de Pria e le mura.
Il fronte a Sud, verso la viabilità esterna alle mura storiche è volutamente privo di aperture e disegnato dai due portici ad uso pubblico e dalle vetrate degli spazi comuni e dell'ascensore.
Il complesso residenziale si sviluppa complessivamente su due piani interrati, adibiti ad autorimessa del tipo a box e a spazio aperto, e tre piani fuori terra più un livello mansardato.
I due corpi, serviti ciascuno da un unico vano scala - ascensore, sono tra loro collegati al piano terra da due portici asserviti ad uso pubblico mentre sono in continuità ai piani superiori.
Cliccando i collegamenti sottostanti sarà possibile visualizzare le planimetrie delle tipologie indicate:
FINITURE E CONSEGNA
Le finiture previste sono al massimo livello e sono esattamente esposte nella descrizione delle opere e dei materiali che la società costruttrice ha predisposto e viene allegato al contratto preliminare (promessa di vendita).
Da notare l'impiantistica che prevede il riscaldamento autonomo a pavimento per ogni singolarità unità e l'impianto completo di raffrescamento funzionante, condominiale.
La consegna delle varie unità immobiliari finite è prevista entro il 31.12.2008
APPUNTAMENTI
Il Geom. Guglielmo Negroni con studio in Treviso centro Via Bianchetti 13 è l'incaricato per le vendite ed è a disposizione per fornire agli interessati tutte le informazioni e predisporre i contratti di acquisto previo appuntamento chiamando il numero 348/7976583 o mandando una e-mail info@immobiliaretreviso.com
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